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题名/责任者:

反向抵押贷款产品定价的机理和方法体系研究/柴效武, 杨梦编

出版发行项:

北京:科学出版社,2012

ISBN及定价:

978-7-03-033215-8/CNY45.00

载体形态项:

166页:图;24cm

丛编项:

科学经管文库

个人责任者:

柴效武 编

个人责任者:

杨梦 编

学科主题:

住宅-抵押放款-信贷管理-研究-中国

中图法分类号:

F832.45

提要文摘附注:

反向抵押贷款定价，简单地说，就是决定借款人可获得贷款的额度。影响因素有很多，其中贷款利率、房价波动以及借款人剩余寿命三大风险因素最为关键。这三者又并非静态指标，而是会随着漫长时期的逐步推移发生较大的波动。本书利用“风险中性定价法”的思想，首先构建出风险中性定价的基准模型，即在已知各种影响因素的数值的情况下，用来计算定价额度的公式；然后详细分析三大影响定价结果的主要风险因素，寻找最适合的描述该风险因素未来可能变化的方法；最后是通过全方位的模拟各种因素同时变化时的未来场景，利用数值定价法对反向抵押贷款进行最终定价。本书分十一个章节围绕反向抵押贷款的产品定价展开研究，并系统地提出了其方法体系。

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