MARC状态：审校 文献类型：中文图书 浏览次数：150
- 题名/责任者:
- 房地产市场政府管制的理论与实践/王阿忠著
- 出版发行项:
- 北京:经济科学出版社,2017
- ISBN及定价:
- 978-7-5141-7962-0/CNY33.00
- 载体形态项:
- 202页:图;25cm
- 丛编项:
- 高水平经济学科建设丛书
- 个人责任者:
- 王阿忠 著
- 学科主题:
- 房地产市场-政府管制-研究
- 中图法分类号:
- F293.35
- 责任者附注:
- 王阿忠，福州大学经济与管理学院经贸系教授，经济学博士，中国房地产注册估价师，镉州大学房地产研究所负责人，硕士生导师。
- 书目附注:
- 有书目
- 书目附注:
- 有书目 (第191-202页)
- 提要文摘附注:
- 本书研究的主要观点与结论：（1）中央政府从全社会政治经济大局出发，应限制地方政府自身利益在土地市场上的无限膨胀，博弈均衡须采取组合式供给地价规制方式，以实现地价的平稳增长。（2）住宅市场的垄断结构与产品差异性，导致市场呈弱价格竞争特性，通过供大于求达到降价的政策是无效的，它只会带来更多的空置面积和更低的入住率，并给市场埋下供给过剩的隐患。（3）住宅市场的信息不对称导致市场参与各方极具价格上涨偏好，房价、住宅品质以及成本关系脱节，市场呈现非理性混合均衡状态。为使市场出现房价博弈的良性序惯均衡，政府应加大打击利用信息资源谋取“暴利”的力度。
- 使用对象附注:
- 政府管制研究人员
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