MARC状态：审校 文献类型：中文图书 浏览次数：103
- 题名/责任者:
- 城市住宅地价时空演变及影响因素研究/邹利林, 王占岐著
- 出版发行项:
- 北京:经济日报出版社,2018
- ISBN及定价:
- 978-7-5196-0280-2/CNY54.00
- 载体形态项:
- 259页:图;24cm
- 丛编项:
- 华侨大学政治与公共管理学院丛书.第三辑
- 个人责任者:
- 邹利林 著
- 个人责任者:
- 王占岐 著
- 学科主题:
- 城市-住宅-地价-研究
- 中图法分类号:
- F293.27
- 一般附注:
- 本书为国家自然科学基金“新型城镇化背景下城市建设用地绩效评价及提升机制研究 (项目批准号: 71673258)”项目成果
- 责任者附注:
- 邹利林, 男, 湖北监利人, 华侨大学政治与管理学院、政治发展与公共治理研究中心副教授。王占岐, 中国地质大学 (武汉) 公共管理学院副院长, 土地资源系主任。
- 书目附注:
- 有书目 (第234-259页)
- 提要文摘附注:
- 城市土地价格是城市土地管理的核心问题, 而住宅用地价格又是土地价格中最为敏感、社会反映最强烈的部分。城市住宅用地价格在时间和空间上具有较强的关联性, 表现为在时间具有连续性, 在空间上具有依赖性。随着城市功能性扩张和结构性调整的推进, 住宅地价的时空关系不断演化, 并呈现一定的规律, 探索和捕捉这种规律信息及其影响机制具有重要意义。本书在对我国城市住宅地价时空差异进行理论分析的基础上, 运用空间句法、ESDA和Hedonic模型对武汉市近十年土地交易数据进行实证研究。空间句法将用于揭示住宅地价与道路网络的协同关系, ESDA将重点揭示住宅用地的时空演变规律, 而Hedonic模型将识别影响地价的特征因素, 并对其影响程度进行测度。
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